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贵阳10月土地市场同比仍趋冷 成交金额同比下降60%

2022-11-02 22:00:14 来源:和讯房产西南频道

      据贵阳市公共资源交易中心公开数据统计显示,2022年10月贵阳市(含贵安新区)成交10宗商住类土地,总成交面积约27万平方米,环比上涨260%;总成交金额7.08亿元,环比上涨911.43%。但商住类土地成交面积、成交金额同比去年均大幅下降,其中成交金额同比下降60.95%。

    仅有3个区域完成商住用地出让 全是国资平台拿地

    从成交区域来看,10月份贵阳仅有3个区域完成商住类土地出让。其中贵安新区成交6宗商、住地,总成交面积约22.38万平方米,总成交金额约5.54亿元,均位列10月份商住类土地成交首位。

    从拿地企业来看,10月份在贵阳拿地的企业依旧以区国资平台公司为主,但有恒力集团、苏商建设集团等非房地产企业进行拿地。

   土地供应同比上涨188%

   据贵阳市公共资源交易中心公开数据统计显示,2022年10月贵阳市(含贵安新区)共供应25宗商、住类土地,总面积约90.24万平方米,环比上涨44.15%,同比上涨188.31%。

    从供应区域来看,10月份贵阳有8个区域进行土地供应,乌当区以5宗约29.24万平方米的供应面积,成为10月供应面积最大的区域。该5宗地块属于中天·吾乡项目的整体规划范围,或许将继续作为吾乡项目的后续用地。 其中,乌当区的GD〔22〕004-008号商、住用地总出让面积约29.24万平方米,将于12月01日15:00公开出让。

    此外,白云区、云岩区、花溪区等贵阳主城区也有土地供应。其中白云区供应2宗商住用地,总面积约7.13万平方米;云岩区供应1宗商业用地,面积约0.34万平方米;花溪区供应3宗商业用地,总面积约3.74万平方米;综保区则供应2宗商住用地,总面积约5.95万平方米。

      白云区的G〔22〕063、064号商住用地总出让面积71250.69平方米,将于11月14日15:00公开出让。其中G〔22〕063号地块要求配建地块西南侧中型公园(BY—08—06—1地块),打造面积约31.6亩;G〔22〕064号地块则要求配建幼儿园。

    该2宗地块区位相同,周边有白云区第十五小学、白云区第二高级中学、白云区第十三中学(规划)等教育资源,以及贵耐医院、白云区中医医院、贵阳欢乐世界、七彩湖公园等城市资源配套。交通方面以金融东路、铝建路为主,连接数博大道、白云南路、同心路,未来一定程度上享受有轨电车T2线的便利。

    此外,10月份贵阳开阳县有2宗商业用地终止挂牌,总面积约26.6万平方米。截至10月份,贵阳终止出让的商主类土地宗数达到13宗,总面积约124.27万平方米。



(责任编辑:陈青蓝)