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贵阳5月楼市成交腰斩

2022-06-13 07:42:50 来源:和讯房产西南频道

    进入6月,在全国楼市松绑潮之下,贵阳楼市依然寒气逼人。

    成交腰斩

    根据克而瑞机构的数据,2022年5月,贵阳六区商品房销售量36.2万平方米,环比下降12.56%,住宅销售面积29.2万平方米,环比上涨8.55%。而与去年同比,贵阳六区住宅销售面积下降50%,直接腰斩。

     从1-5月的数据看,贵阳普通住宅供应量12.3万平方米,同比下降53%,成交量130.1万平方米,同比下降51%,同样是腰斩。从成交均价来看,10327元/平方米,同比下降3%。

     商业和写字楼的销量也大幅下跌。2022年1-5月,贵阳商业物业供应量8.57万平方米,同比下降47%,成交20.25万平方米,同比下降20%,成交均价10645元、平方米,同比下降16%;商务物业市场供应7.05万平方米,同比下降9%,成交24.71万平方米,同比下降16%,成交均价7238元/平方米,同比下降7%。

      销售腰斩的情况下,贵阳的住宅去化周期增长到19.9个月。分区来看,南明区和乌当区并列第一,去化周期达到了37个月,其次是云岩区,去化周期达到20个月。去化周期最短的是仅有8个月的花溪区和只有9个月的观山湖区。

 

   房企 拿地“冻结”

    居于终端的住宅市场一片惨淡之下,房企的拿地似乎也“冻结”了,2022年1-5月共计在贵阳拿地仅4块。而2022年1-5月贵阳共计供应15宗经营性用地,总建筑面积297.72万平方米,尽管同比去年同期供地节奏明显放缓,也仅成交4块地,有11宗地块因无人竞拍而撤牌。

    贵阳楼市似乎永远留在了冬天。


(责任编辑:陈青蓝)