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一季度TOP10房企销售同比平均降幅超15% 全年目标最高完成率不达30%

2020-04-24 15:18:21 来源:和讯房产西南频道

 疫情下,房企销售、交付、结算等多方面受到冲击,在此形势下,部分房企披露一季度业绩预告,大部分房企一季度相对同比下滑较多,根据克而瑞公布数据来看,2020 年一季度 TOP100 房企全口径销售业绩规模同比下降也近 20.8%。从克而瑞统计的一季度房企合约销售情况来看,TOP10房企一季度销售金额平均降幅超15%。 

数据来源:公司公告,CRIC

从房企公布数据来看,一季度合约销售TOP10房企同比均出现不同程度下降。同比出现增幅的仅有恒大一家,一季度恒大集团合约销售1473.7亿元增幅为23.2%,从目标完成率来看,近完成2020年6500亿元目标的23%,本年度目标完成率不达三层。

尽管当前市场受到疫情持续影响,但从规模房企 2020 年的供货安排及目标去化率情况来看,房企对市场的整体预期仍保持谨慎乐观的态度。根据本网统计的《上市房企2020年销售目标排行榜》来看,房企 2020 年的业绩目标增长率基本在 10%左右,增幅在合理范围内;货值目标去化率在 50%左右,低于 2019 年。

有关专家表示,整体来看,疫情的影响短期内,地产市场影响显而易见,同比降低对全年销售的影响相对有限,但在行业增速放缓的背景下,提质控速已经成为行业共识,2020 年目标增长率的降低也在合理预期内。

从中长期看,当前地产市场主核心目标依然是稳定为主,从3月数据来看,正逐步恢复正轨,降幅收窄。除去此段时间内压抑的购房需求外,不排除接下来会有更加利于购房者的政策出来。因此房贷利率信号相对较为积极。

(责任编辑:郭芳)