登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

十一住宅成交面积跌幅大,贵阳房企优惠促销作用有限,市场不买账

2019-10-11 12:35:22 来源:和讯房产西南频道

公开消息显示,十一期间,贵阳市商品房新增供应7.05万方,环比下降66%;成交面积12.23万方,环比下降31%;成交均价11207元/㎡,环比小幅上升2%。具体在商品住宅方面,十一期间,贵阳市商品住宅新增供应0.46万方,环比下降98%;成交面积9.06万方,环比下降38%;成交均价11223元/㎡,环比微跌。

公开数据显示,贵阳房地产市场下行压力增大,贵阳房地产市场持续走低,贵阳各家房企的应对之策作用有限,市场反应平淡。

贵阳房企降价促销作用有限,市场依旧不买账

2019年以来,贵阳楼市的成交情况持续走低,成交规模大幅度萎缩,房地产市场供应远远大于需求,房地产市场持续走冷,这样的情况已经持续了9个月,而十一期间的销售数据也不容乐观。

针对持续走低的市场行情,面对贵阳房地产市场的实际情况,多家知名房企推出了营销优惠活动,降价促销、赠送优惠券、赠送车位、赠送多年物管费、加大折扣优惠等不一而足。而金九银十作为传统房地产市场消费旺季,各家房企向来非常重视这个时段,纷纷在金九银十之际面向消费市场推出了各种优惠政策。

恒大中央公园营销中心实景图

走访发现,恒大作为一家全国知名房企,在贵州省进行了大范围、长周期的布局,开发楼盘超过20个,在近段时间,贵阳在恒大推出了全民营销和金九银十特别优惠政策,并分项目进行相关优惠。据悉,恒大中央公园开出了赠送11万现金卡的方式进行促销,在业主完成首付后,可直接获取11万元的现金;恒大金阳新世界直接开出了赠送20万购物卡的优惠;从实际运作情况来看,这样大力度的优惠,市场依旧不买帐,而恒大选择将这样的优惠政策进行到底,十一已经结束,优惠政策依旧。与恒大一样,同样以打折促销进行资金回笼的碧桂园也面临同样的尴尬窘境。

如何挽回市场信心?这是贵阳房企在绞尽脑汁思考的问题,而从十一期间的销售数据来看,在市场下行压力背景下,市场观望情绪严重,各路房企的降价促销作用有限,依旧没能挽回市场信心。


(责任编辑:杜娟)