金茂首进贵阳!携手金科开发白云马鞍山地块

2018-08-08 09:59:41 来源:焦点房地产网

  2018年8月6日,从贵阳市城乡规划局获悉,公布了《筑规地字2018-0130号》用地许可,金科马鞍山地块项目案名正式定为金科金茂·九华粼云,金科将与中国金茂强强联手,共同打造该项目。

  根据公布的用地许可证,金科金茂·九华粼云用地位置为贵阳市白云区云环路西侧、南湖西路北侧,用地面积为81126.9平方米,用地单位为贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司。

  而根据工商信息,贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司为重庆金科房地产开发有限公司全资孙公司,该公司在今年7月31日曾登记股权出质信息,向宁波宁兴房地产开发集团有限公司出质股权2495万元。经查,宁波宁兴房地产开发集团有限公司为南京海茂置业有限公司全资子公司,而南京海茂置业有限公司则为中国金茂控股集团有限公司下属公司。

  根据以上信息,以及“金科金茂·九华粼云”的案名来看,目前金科已通过其子公司出质股权的方式与中国金茂正式合作,双方将共同开发马鞍山地块。

  据了解,金科在今年6月21日以6000元/平方米的楼面价,以及25200平方米的配建面积竞得了白云区马鞍山G[18]050号地块。G[18]050号马鞍山地块位于白云区云环路西侧、南湖路北侧,与泉湖公园隔路相望,属于南湖板块。地块出让面积81126.9平方米,土地用途:商业、住宅[商业(10%)、住宅(90%)];出让年限:商业40年、住宅70年;规划条件:容积率≤2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑限高总体80米、局部不超过100米。

  该地块区位优势明显,周边开发有中天·托斯卡纳、优品道·现代城、恒大绿洲、景融·南湖里等多个成熟住区;同时,地块周边2公里范围内还有南湖实验中学、白云永茂中学、白云区程官小学、南湖实验小学、白云区第一高级中学等教育资源,以及泉湖公园、求雨坡公园、马鞍山公园、大人山公园等生态资源;并且,白云区政府,地铁2号线白云区行政中心、南湖路两个站点,和即将面市的梵华里街区式商业综合体,也在地块2公里范围内。

  除与金科联手开发马鞍山地块外,中国金茂在贵阳市场中也愈发活跃起来。在8月6日观山湖区G[18]052号地块的拍卖现场,中国金茂再次现身,并且频频举牌,不过最后却未能如愿拿下该地块。专家认为,中国金茂此时进入贵阳,说明此类企业仍然看好这里的市场,而类似企业的进入,也能丰富市场内的产品类别,有利于形成较好的良性竞争。

  搜狐焦点编辑:黎康