玉厂路1.5环旁两个地块规划调整 拟整合调整为商业用地

2018-07-17 15:25:39 来源:新浪网

  7月16日,贵阳市城乡规划局发布了南明区玉厂路G(06)18号及玉厂路168号地块(顺义房开玉厂路用地)规划条件调整前公示,玉厂路1.5环旁两个地块拟整合调整为一块商业用地。

  据悉,该两个地块因配合畅通工程二期 1.5 环朝阳洞路项目建设需要,导致可建建设用地面积减少,已出让地块用地规划条件发生重大变化,且剩余用地面积过小已不适合单独建设。现南明区政府与土地使用权属单位共同申请对剩余用地以及周边有条件开发用地进行整合,并对用地规划条件进行调整。目前,该地块规划条件调整已原则通过专家论证会。

  据了解,拟调整涉位于中环(朝阳洞路)与玉厂路交叉口以北,中环路南段沿线东侧。总用地面积约6346平方米,其中道路用地2104平方米,绿化保护带用地1532平方米,可建设用地约2710平方米。该地块拟调整为商业用地,容积率不大于4.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高80米;地块内道路绿化保护带用地参与指标计算,其余规划指标参照相关技术规范及相关法律法规执行。


  另外,拟调整范围不代表房屋征收范围,最终用地面积以实际出让勘测为准。此为控制性详细规划局部地块修改的批前公示,最终地块规划条件以市政府批复为准。