总价1.14亿元!清镇市4宗地块成交 贵州云梦置业独占3宗

2018-06-12 15:05:23 来源:凤凰网

  近日,贵阳市公共资源交易中心网发布公告,位于清镇市四宗总面积逾8万平方米土地6月1日成交,成交总价11415万元。

  地块竞拍结果公示

  公告显示,QZ〔18〕002、008、009、010,四宗地块挂牌起始价分别是2135万元、2505万元、4960万元、1355万元。其中,QZ〔18〕002、008、009三宗用地被贵州云梦置业有限公司以2228、2615、5155万元竞得;QZ〔18〕010地块被贵州大恒富国房地产开发有限公司以1417万元竞得。

  地块基本情况和规划指标

  本次竞拍地块中,三宗来自清镇市站街镇三河村境内,QZ〔18〕002、 QZ〔18〕008号宗地用地面积分别为17763平方米、20873平方米,规划用途均为住宅用地,出让年限为70年; QZ〔18〕009号宗地面积为36752平方米,规划用途为商业、住宅用地(居住用地,兼容商业用地,兼容比例不大于10%),出让年限为商业40年,住宅70年。以上三宗地块的规划指标相同,1≤容积率≤3.08,建筑密度≤35%;绿地率≥30%。

  此外,QZ〔18〕010号地块位于清镇市百花社区鲤鱼塘村境内,地块规划为商业用地,出让年限为40年,容积率≤2.90,建筑密度≤44%;绿地率≥30%。

  从地块位置示意图来看,QZ〔18〕002、008、009号地块位于云站路与廻龙路交汇口东侧,地块紧密相连,利于整体布局。

  国家企业信用信息公示系统数据显示,贵州云梦置业有限公司成立于2015年10月12日,注册资本3000万。

  据了解,贵州云梦置业有限公司早已在清镇市深耕和布局。在去年10月24日,贵州云梦置业有限公司便以6215万元成功竞得同样位于清镇市站街镇三河村出让面积约4.70万㎡的商业用地;今年3月1日,公司以总价2646万元成功竞得同样区域的两宗住宅用地。

  此次云梦置业一举拿下清镇市站街镇三河村的三宗地块,或将打造成第二个别具特色的“云梦小镇”。

  QZ〔18〕010号地块则位于百花中路交通干道旁,交通出行十分便利。

  从地图上看,QZ〔18〕010宗地与百花生态新城板块毗邻。早在2012年清镇市就总投资30亿元来打造百花生态新城“两路一区一园”项目。历时六载,百花新城已是一个配套相对完备的城市化、生活化的生态新城。而该商业用地的规划建设,对加快完善百花新城的商业设施体系具有重要促进作用。

  国家企业信用信息公示系统数据显示,竞得QZ〔18〕010地块的贵州大恒富国房地产开发有限公司成立于2017年7月26日,注册资本1000万。

  近年来,随着贵铝千亿产业园、职教城、物流园等重大项目的逐步建设,清镇区域产业链已经逐渐走向了多元化形态,清镇城市发展如火如荼,吸引越来越多开发商相继进驻。

  本次四宗土地成功拍出,贵州云梦置业有限公司收获三宗,或将打造成清镇极具特色的商业、住宅综合大城;一宗商业用地由贵州大恒富国房地产开发有限公司竞得,或将打造成清镇商业地标,加快城区商业体系配套进程,有效带动贵阳市城西区域崛起。(转载请注明出处)