房价报告:2月清镇楼市发力 住宅成交面积环比上涨46.92%

2018-03-12 17:03:31 来源:凤凰网

  导语:受楼市淡季和春节的双重影响,国内大多数地区都呈现住宅成交量下降的情况。但是,2月份清镇市的住宅成交量不降反升,出乎人的意料!据悉,2月清镇住宅成交2511套,环比上涨37.66%,面积成交301739.44㎡,环比上涨46.92%。

  据2月清镇楼市成交数据显示,清镇市商品房成交共计2523套(间)、总面积304140.29㎡。其中:住宅2511套、面积301739.44㎡,均价约4662元/㎡;商业12间,面积2400.85㎡,均价约6050元/㎡。

  从2月清镇市商品房成交概况来看,2月清镇市商品房成交环比上涨,商品房共成交2523套,环比上涨27.36%,总面积成交304140.29㎡,环比上涨42.58%。其中住宅成交2511套,环比上涨37.66%,面积301739.44㎡,环比上涨46.92。商业成交12套,环比下降92.36%,成交面积2400.85㎡,环比下降69.72%。从成交均价来看,2月清镇住宅成交均价4662元/㎡,环比上涨1.22%;商业成交均价6050元/㎡,环比下降60.48%。

  从2月清镇市商品住宅成交排名来看,三星村棚户区域中村改造项目共计成交1370套,成交面积165981.51㎡位居全市第一;碧桂园·茶马古镇北地块共计成交458套,成交面积58661.15㎡,位列全市第二;物流园区悦景苑共计成交239套,成交面积25762.39㎡位列全市第三。广大丽城项目(30号地块A、B、C组团)共计成交117套,成交面积14041.05㎡位列全市第四;逸坤·尚品朱关棚户区(城中村)改造项目共计成交93套,成交面积10427.92㎡位列第五。

从成交均价来看,碧桂园·茶马古镇北地块、物流园区悦景苑分别以6714元/㎡、5433元/㎡成交均价位列榜单第一、第二。广大丽城项目(30号地块A、B、C组团)成交均价4900元/㎡位列榜单第三,逸坤·尚品朱关棚户区(城中村)改造项目成交均价4147元/㎡位列榜单第四,三星村棚户区域中村改造项目成交均价3941元/㎡位列榜单第五。

  清镇市2月商业住宅共成交2511套,实际成交面积约30.17万㎡。其中成交主要集中在3500元/㎡以上价格区间,实际成交面积181706.87㎡,占实际销售面积区间的88.48%,共成交1487套。其次是2500元/㎡以下价格区间,实际成交面积17003.33㎡,占实际销售面积的8.28%,共成交279套;第三是3000-3500元/㎡价格区间,实际成交面积4837.30㎡,占实际销售面积区间的2.35%,共成交43套。最后是2500-3000元/㎡价格区间, 实际成交面积1827.44㎡,占实际销售面积区间的0.89%,共成交15套。

  清镇市2月商业用房共成交12套,实际成交面积2400.85㎡。其中成交主要集中在6000元/㎡以下价格区间,实际成交面积1836.45㎡,占实际销售面积区间的76.49%,共成交3间。其次是10000-15000元/㎡价格区间,实际成交面积272.18㎡,占实际销售面积的11.34%,共成交4套;第三是6000-10000元价格区间,实际成交面积221.4㎡,占实际销售面积区间的9.22%,共成交3套。最后是10000-15000元/㎡价格区间, 实际成交面积70.82㎡,占实际销售面积区间的2.95%,共成交2套。