登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

恒大集团2016收获颇丰 首入文化旅游板块

2017-01-05 10:28:05 来源:和讯房产西南频道

  2016年全国商品房成交量价均创下了历史新高,而恒大集团在2016年的表现无疑是非常突出的。

  据中国指数研究院发布的2016年百亿房企名单显示,2016年恒大集团销售面积为4582万㎡,销售业绩达到3810亿元,首次逆袭万科,登上销冠。在恒大集团成立20周年之际,3810亿元的销售额无疑为其锦上添花。

  事实上,除了销售业绩良好,2016年对恒大集团来说也是收获颇丰。

  2016拿地4991万㎡ 拿地金额超1150亿元

  根据克尔瑞发布的数据,2016年全年,30家标杆房企新增土地储备面积合计29278.78万平方米,拿地总金额高达12727.39亿元。

  而无论是拿地金额,还是拿地面积,恒大集团均榜上有名。从拿地金额来看,恒大集团排名第三,拿地金额为1150.47亿元,同比增长61%;从拿地面积来看,恒大地产排名第二,拿地面积合计4991.99万平方米,同比增长43%。

  3月,恒大集团以2.4417亿元的挂牌价摘得烟台福山区3宗地块,恒大集团多年来入驻烟台的传闻也尘埃落定。

  8月,恒大集团入驻随州,与当地企业天信有限公司合作开发建设恒大名都项目。自2005年入驻湖北后,至此恒大集团已在鄂布局7个城市。

  扎根河南7年后,8月恒大集团在焦作拿得【2016】(8号)地,正式入驻焦作,实现了在河南濮阳、开封、周口、焦作的四城布局。

  9月恒大集团掷金约98亿元竞得苏州三宗地块,首入苏州。

  单单从去年上半年来看,恒大集团在北京、广州、重庆、成都等57个城市拿地80宗,拿地金额800多亿。在其新获取的80个项目中,恒大集团将重心放在了一二线城市,其中一二线城市项目投资额合计占到了73.9%,二线城市投资额占比63.8%。恒大集团董事局副主席夏海钧表示,在未来几年恒大集团会把资金继续投放在一二线城市,目的就是为了保证房地产板块平稳快速增长。

  而通过拿地,恒大集团在2016年首次入驻了多个城市,实现了在180多城的布局。

  入股万科等多个企业

  除了土地市场硕果累累外,恒大集团还持股了多家企业的股份,其中最受关注的大概是恒大集团入股万科。

  2016年8月4日,恒大集团发布公告称,恒大集团和董事长许家印以91.1亿元购入了约5.17亿股万科A股。恒大集团表示购买原因是万科为中国最大的房地产开发商之一,且财务表现强劲。

  11月,恒大多次增持万科股份。截至11月29日,恒大集团以362.73亿元的代价,共持有万科A股股票约15.53亿股,占万科已发行股本总额的14.07%。

  除了购入万科股权外,恒大集团还在4月11日、12日两天以2.91亿元买入廊坊发展(为廊坊市重要的A股上市公司,主要从事物资贸易和销售)1902.8万股股份,占廊坊发展总资本的5.0054%。10月,恒大集团通过上海证券交易所集中竞价交易系统在二级市场合计增持廊坊发展约1900万股股票。至此,恒大集团所持有的股份数量占廊坊发展总股本的20%,成为廊坊发展第一大股东。

  同样是在4月,恒大集团还宣布将斥资36.09亿元收购嘉凯城约9.52亿股股份,占总股本的52.78%。此次收购完成后,恒大集团将成为嘉凯城的控股股东。而有分析认为,恒大此次拟收购嘉凯城是因为在港股市场估值太低,想要借壳回A股提升市值。

  而最新消息称,恒大集团已与深深房A签订了重组协议,准备借壳上市。而根据上市公司相关法规规定,市值超过4亿的上市公司,公众持股量不低于10%。现恒大集团已引进了8家战略投资者,合计持有恒大13.16%的股份,为回归A股扫除了障碍。

  进军文化旅游板块 扩展养老养生领域

  为寻求多元化发展,恒大集团还进军了旅游板块,并扩展了养老养生领域。

  去年6月16日,恒大集团发布公告称,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。而根据恒大集团5月发布的公告,虽然恒大集团的核心主业仍然为地产,但变更名称将更好地反映公司的多元化业务发展战略和公司身份。

  更名后的恒大集团也的确在2016年做到了多元化业务发展。12月30日,恒大集团旗下公司恒大旅游集团分别与江苏太仓市、句容市签订了合作协议,将打造恒大童世界。同时,恒大旅游集团还与启东市签订了合作协议,拟打造海洋公园、水上世界等为一体的文化旅游项目。而此次的成功签约也昭示着恒大集团开始进军儿童主题公园市场。

  此外,恒大集团还积极布局养老养生领域。11月底,恒大养生谷首个项目落户三亚海棠湾。该项目拥有完善的医疗及休闲娱乐配套,并且涵盖了社区医疗与养老等三大核心服务。

  12月,恒大集团旗下公司恒大健康集团与南京六合区签订了合作协议,扩展养老养生领域。据了解,恒大集团拟在南京打造健康生活圈,创建全新理念的“1+N”防、治、养相结合的全生命周期的健康生活方式,进一步完善民生产业体系。