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专家:去资产泡沫化 中央或遏制拿地与买房

2016-08-03 11:01:48 来源:21世纪经济报道

  8月2日,福卡智库首席经济学家、中国经济体制改革研究会副会长王德培就资产泡沫化做出了分析,他认为,中央试图挤破资产泡沫,但估计还有一个过程。因为在释放新经济的领域内文章不多,所以一味地打压房地产,好像有一点困难。但是这个趋势已经锁定了,所以 “资产泡沫”几乎绑架了中国的经济。在这种结构性的面前,中央政府不得不进行适度的调整。

  王德培指出,当前世界各主要经济体的政府正在做一件饮鸩解渴的事-拼命印钞,我国在印钞过程中又是“NO.1”,前所未有。我国基础货币近150万亿,150万亿里的100万亿竟然是最近七年印出来的。在2015年下半年到2016年上半年,北上广深沿海房价以爆炸式的方式在增长,南京房价爆炸式的增长,是什么逻辑?货币要夺路而逃,货币要寻找安全岛。这个安全岛,放眼全世界,股市不是,黄金也不是,大宗商品也不是,没有办法,就是盯住房地产。

  房地产是货币过量化以后的一种安全岛,这个安全岛最后遏制了中国经济下滑。去年全国67万亿的GDP贡献,一半是用于消费。我们感受最深的汽车行业,一年2千多万辆,也就是2万多亿消费。而排在消费最前面的是8万亿-9万亿的房地产,涉及到56个产业。

  GDP的上上下下就看房地产,所以在一定程度上劫持了中国经济。怎么办,所以国家今年7月26号政治局会议,认为过去那种拯救经济水漫金山的货币政策收敛了,对拿地、买房等各种各样的金融优惠政策全部收回,采取遏制性的一种做法。