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46宗近6300亩土地集中亮相!滇中新区2022年土地推介会举行 宅地占比近4成

2022-08-17 08:51:31 来源:乐居网

乐居新媒体 昆明讯 8月16日,云南滇中新区2022年储备土地推介会举行,重点推介空港经济区、嵩明片区、安宁片区共46宗近6300亩优质储备土地,吸引了中铁地产、保利置业、金地集团、新城控股等企业参会。

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  其中空港经济区此次推介的土地最多,共27宗4721.64亩土地,含小哨国际新城11宗451.17亩、东盟产业城3宗2497.16亩、空港商务区4宗376.57亩、临空产业园4宗803.84亩、杉松园—长水航城5宗593.11亩;嵩明片区推介12宗1076.03亩土地,覆盖杨林经开区11宗951亩、嵩明职教新城1宗125.03亩;安宁片区推介7宗476.73亩土地,覆盖安宁工业园区2宗114.62亩、安宁太平新城1宗72.95亩、安宁职教园区4宗289.16亩。

  分物业类型来看,此次推介的土地含住宅用地2335.2亩、商住混合用地151.33亩、商业商务用地1404.04亩、工业用地2383.84亩,其中住宅用地主要集中在临空产业园、杉松园—长水航城、杨林经开区与安宁职教园区。

 附:推介地块详情

  国门空港 大有可为

  小哨国际新城

  DTCKG2021-006号地块:该地块北至横三路,南至哨关大道,西至储备土地,东至纵一路,净用地面积约24.43亩,用地性质为商住混合用地,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤35%,绿地率≥36%。

  DTCKG2021-007号地块:该地块北至横三路,南至哨关大道,西至纵一路,东至纵二路,净用地面积约16.67亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤4.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。

  DTCKG2021-008号地块:该地块北至横三路,南至哨关大道,西至储备土地,东至纵一路,净用地面积约51.9亩,用地性质为商住混合用地,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤35%,绿地率≥36%。

  DTCKG2021-009号地块:该地块北至横二路,南至横三路,西至纵一路,东至纵二路,净用地面积约41.27亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-010号地块:该地块北至横二路,南至横三路,西至纵一路,东至纵二路,净用地面积约21.15亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-011号地块:该地块北至横二路,南至横三路,西至纵一路,东至纵二路,净用地面积约16.12亩,用地性质为商业商务用地,容积率≥1.0且≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-016号地块:该地块北至横二路,南至横三路,西至纵一路,东至纵二路,净用地面积约41.33亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-017号地块:该地块北至横一路延长线,南至横三路,西至云南英茂花卉公司,东至空港大道,净用地面积约46.41亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-018号地块:该地块北至横一路延长线,南至横三路,西至云南英茂花卉公司,东至空港大道,净用地面积约61.89亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-019号地块:该地块北至横一路延长线,南至横三路,西至云南英茂花卉公司,东至空港大道,净用地面积约63.32亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-020号地块:该地块北至横一路延长线,南至横三路,西至云南英茂花卉公司,东至空港大道,净用地面积约66.48亩,用地性质为商务用地,容积率≥1.0且≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  东盟产业城

  东盟产业城工业用地:该地块北至哨关大道,南至机场北高速,西至新320国道,东至嵩昆高速,净用地面积约2169.22亩,用地性质为一类工业用地、高新技术产业园区,容积率≥1.0且≤2.0,建筑密度≥45%且≤60%,绿地率≥3%且≤20%。

  东盟产业城商业用地:该地块北至哨关大道,南至机场北高速,西至新320国道,东至嵩昆高速,净用地面积约239.07亩,用地性质为商业用地,容积率≥1.0且≤4.0,建筑密度≥60%,绿地率≥3%。

  东盟产业城居住用地:该地块北至哨关大道,南至机场北高速,西至新320国道,东至嵩昆高速,净用地面积约88.87亩,用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.3,建筑密度≤32%,绿地率≥30%。

  空港商务区

  DTCKG2020-006号地块:该地块邻近机场高速北侧,净用地面积约118.40亩,用地性质为会展商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤55%,绿地率≥20%。

  DTCKG2020-007号地块:该地块邻近机场高速北侧,净用地面积约80.41亩,用地性质为会展商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤55%,绿地率≥20%。

  DTCKG2020-016号地块:该地块邻近机场高速北侧,净用地面积约73.61亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤50%,绿地率≥25%。

  KG-LQ-F-04号地块:该地块邻近机场高速北侧,净用地面积约104.15亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤6.0,建筑密度≤55%,绿地率≥20%。

 临空产业园

  DTCKG2020-001号地块:该地块北至云天路,南至规划道路(108号路),西至新320国道,东至中航能科项目,净用地面积约56.91亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2020-008号地块:该地块北至云天路,南至规划道路(108号路),西至规划道路(98号路),东至云瑞路,净用地面积约54.93亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

  DTCKG2021-023号地块:该地块北至津桥学院,南至云水路,西至京东方/中关村,东至嵩昆高速,净用地面积约592亩,用地性质拟调整为二类居住用地,容积率拟>1.0且≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%。

  DTCKG2017-049号地块:该地块北至云水路,南至规划道路,西至规划道路(97号路),东至规划道路(99号路),净用地面积约100亩,用地性质拟调整为工业用地,容积率拟≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

 杉松园—长水航城片区

  DTCKG2019-003号地块:该地块北至空港大道,南至规划道路,西至规划道路,东至长港路,净用地面积约350.29亩,用地性质为二类居住用地,容积率>1.0且≤1.5,建筑密度≤32%,绿地率≥40%。

  DTCKG2019-031号地块:该地块北至新320国道,南至规划道路,西至规划道路,东至规划道路,净用地面积约88.69亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

  DTCKG2019-033号地块:该地块北至新320国道,南至规划道路,西至规划道路,东至规划道路,净用地面积约41.51亩,用地性质为商业商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

  DTCKG2020-009-A2号地块:该地块北至储备用地,南至储备用地,西至大板桥园艺场,东至储备用地,净用地面积约72.67亩,用地性质为商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

  DTCKG2020-009-A3号地块:该地块北至储备用地,南至储备用地,西至大板桥园艺场,东至储备用地,净用地面积约39.95亩,用地性质为商务用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%。

  宜居宜业 魅力嵩明

  (一)杨林经开区

  地块一:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,净用地面积约75亩,用地性质为商住混合用地,容积率≤2.4,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高54米。

  地块二:位于中心商务区2号路南侧,空港大道西侧,净用地面积约121亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,建筑限高54米。

  地块三:位于中心商务区2号路南侧,空港大道西侧,净用地面积约97亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,建筑限高54米。

  地块四:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约76亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块五:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约94亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块六:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约79亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块七:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约71亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块八:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约87亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块九:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约101亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块十:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约86亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  地块十一:位于中心商务区1号路南侧,空港大道西侧,官军公路东侧,净用地面积约64亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  (二)嵩明职教新城

  嵩明职教新城推介宗地为SMZ2020-35号地块,该地块位于嵩明职教新城文林路与文轩路交叉口东北侧,净用面积约125.03亩,用地性质为二类居住用地,容积率≥1.0且≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

 繁华安宁 开发沃土

  (一)安宁工业园区

  安宁工业园区推介宗地为XCL0313、XCL0115号地块,总净用地面积约114.62亩,位于绿色新能源电池(新材料)产业园内,均为一类工业用地,其中XCL0313号地块净用面积约61.78亩,容积率>1.0,建筑密度<60%、建筑系数≥30%、10%≤绿地率≤20%。XCL0115号地块净用面积约52.84亩,容积率>1.0,建筑密度≤60%,绿地率≤20%。

  (二)安宁太平新城

  太平南片区土地一级开发项目指挥部北侧地块,地块北至太金路延长线,南至白沙路,西至储备用地,东至册峨苑,净用面积约72.95亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

 (三)安宁职教园区

  ANCB-2021X002-A1号地块:净用地面积约99.59亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  ANCB-2021X002-A2号地块:净用地面积约78.22亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  ANCB-2021X002-A3号地块:净用地面积约52.25亩,用地性质为二类居住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,建筑限高80米。

  ANCB-2021X002-A4号地块:净用地面积约59.1亩,用地性质为商业用地,容积率≤3.5,建筑密度≤65%,绿地率≥20%,建筑限高80米。