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三家国企地产进场破局 成立平稳基金!南宁房地产平稳基金管理机构中标公示发布

2022-08-12 08:41:00 来源:乐居网

乐居买房讯  近期有消息称,南宁或将成立房地产平稳基金,首期规模计划30亿元,以市属国有企业出资为主,吸引社会资本共同投入发起设立,为一批已发生风险或濒临风险的楼盘纾困解难,实现“保交楼、保民生、保稳定”的政策目标。

如今,纾困楼市的房地产平稳基金来了!根据最新消息,南宁轨道地产集团有限公司、南宁交通投资集团有限责任公司、南宁威宁房地产开发有限公司,三家国企携手成立南宁房地产平稳基金。

8月9日,乐居买房从招标代理机构获悉,江苏言睿产业投资等3家企业中标南宁市房地产平稳基金管理机构,招标人为南宁轨道地产集团有限责任公司、南宁交通投资集团有限责任公司、南宁威宁房地产开发有限公司3家国企,可见南宁的国企地产已经在加速进场,牵头破解房地产困局。

中标候选人情况如下:

第一中标候选人:江苏言睿产业投资基金管理有限公司(投标费率报价:1.50%/年)

第二中标候选人:上海元贵资产管理有限公司(投标费率报价:1.50%/年)

第三中标候选人:南宁投资引导基金有限责任公司(投标费率报价:1.50%/年)

据查,江苏言睿产业投资基金管理有限公司成立于2015-10-21,法定代表人为高兴丰,注册资本为10000万元人民币,企业地址位于盐城市盐都区龙冈镇华兴大道1号(F),所属行业为资本市场服务,经营范围包含:受托管理产业投资基金,从事投资管理。

上海元贵资产管理有限公司成立于2015年10月,前身是上海英翊投资管理事务所,实缴注册资本人民币5亿元,公司位于上海陆家嘴金融自由贸易区陆家嘴环路958号,拥有股权类、创投类的私募基金牌照。

南宁投资引导基金有限责任公司是三家中唯一一家南宁的企业,由南宁金融投资集团全资控股,公司成立于2016-06-06,法定代表人为薛丽君,注册资本为1000万元人民币,企业地址位于南宁市总部路1号中国-东盟科技企业孵化基地一期A-13栋102,所属行业为其他金融业,经营范围包含:受托管理政府引导基金投资业务,受托企业资产管理,投资管理,参与发起设立股权投资基金,股权投资。

此次官宣了南宁市房地产平稳基金管理机构的招投标公告,是在推动“保交楼”的措施补上了一剂定心丸,有利于重塑楼市信心,保证南宁房地产市场的平稳发展。

他山之石

近期,因国内多个楼盘卷入“停贷风波”,为解决楼盘停工、烂尾等问题,盘活问题楼盘、救助困难房企成为当下的重点。

随着7月份银保监会三次表态,到7月底,中央政治局会议一锤定音,一场针对烂尾楼的“保交楼”行动在全国范围内吹响号角!

最先出手的省会城市是郑州,暂定100亿专项纾困基金,也是国内首个地方地产纾困基金。

据河南当地媒体报道,郑州已于近日出台了《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》,暂定规模100亿元,采用母子基金方式运作。原则是:只救项目,不救开发商。

换句话说,设立专项纾困基金的目的并不是无条件、无底线地给开发商兜底,而是如何快速解决“烂尾楼”难题,如何让业主们早日收房才是王道。

如今南宁三大国企出手,成立房地产平稳基金,虽然还未定是多少亿基金,但是总目标是为一批已发生风险或濒临风险的楼盘纾困解难,实现“保交楼、保民生、保稳定”。