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大手笔拿下5宗地!贵阳这个区域即将迎来发展新机遇~

2021-05-25 14:06:03 来源:和讯房产西南频道

“万达广场,就是城市中芯”“一座万达广场,一个城市中芯”这些耳熟能详的话语,相信大家都不陌生。众所周知,万达在全国范围内,无论是从品牌效应还是所承载的商业规模与类型,对于其所在区域的发展与定位都影响颇深。近日,贵阳市公共资源交易中心的两则公示引起关注,文件显示其中万达拿下贵安5宗地。这一消息一出,大家的目光纷纷投向了这片土地。

5月21日,贵阳市公共资源交易中心发布公示,文件显示,万达地产集团有限公司竞得GA〔21〕009-GA〔21〕012、以及GA〔21〕016这5宗地块。

据悉,去年8月,万达集团董事长王健林一行人就曾前往贵阳市、贵安新区调研考察,并与贵安新区管委会签署了《贵安新区万达综合项目合作协议》,双方将在文化旅游等领域开展合作,看来眼光确实够远够大。万达所至  中心所在。万达洞察城市发展路向,总是以前瞻的目光落址城市发展的方向。因为眼光独到,所以每一座万达广场的落成,都成为城市新中心、商业商贸中心、繁华中心、宜居中心。万达拿下贵安5宗地,必定也是看好此地的发展前景。

(示意图,来源于网络)

万达的到来,在满足区域内居民及游客日常吃喝玩乐等多样化需求的同时,也将改变商圈内商业结构、丰富商业业态、促进商业升级。强大的客流吸聚能力,将使贵安新区、花溪区域焕新光彩,成为人潮汇聚的财富宝地,区域土地和房产升值潜力都将“成倍”走高。

城市新中心,正在崛起

一座城市的发展,离不开商业的支撑,一个地段的繁华,也离不开商圈的繁荣昌盛。当然,商圈的规划建设,离不开生态的支撑,离不开文化的赋能,也离不开文化、旅游、乐园等多种业态组合布局。

随着社会经济和生活质量的不断提高,文化和旅游不仅是一个符号或者现象,它正扮演着一座城市未来发展的重要担当!在文旅发展方面,花溪区的文旅资源优势是得天独厚的。

综上因素,不得不说,万达拿下的这几块地的位置很优越。

地图显示,万达拿下的这些地块位于贵安新区党武镇,GA〔21〕006、GA〔21〕009-GA〔21〕011南抵甲秀南路,GA〔21〕012东抵思雅路。北侧就是贵阳恒大文化旅游城。

区位图

对于贵阳恒大文化旅游城,我们早就不陌生。

它的核心配套——恒大童世界,专为2-15岁的少年儿童打造的全球罕见的“全室内、全天候、全季节”的大型童话神话乐园。乐园原创六大园区,以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容,完美的将中国文化与世界文明融合在一起,设计规划了 35 个建筑单体,33 个大型游乐项目。辐射半径500公里、8000万人群,落成后预计项目年游客量超2000万人次。

恒大童世界示意图

恒大童世界建成之后,将会成为超级大IP,点亮孩子们心中的奇梦。不仅填补了贵阳少年儿童旅游市场的空白,有效促进贵阳旅游业国际化、井喷式发展,也将汇聚了成千上万的消费人流,带来大量资金流,助推区域乐园经济蓬勃发展。 恒大童世界的占地是1130亩,约0.75平方公里。上海迪士尼,占地1.16平方公里。珠海长隆,占地1.32平方公里。作为亲子游的强IP,上海迪士尼和珠海长隆的火爆不言而喻。可以预见,恒大童世界,必定也不差。

效果图

乐园经济对城市经济的拉动作用显著,建设一个乐园, 往往是构筑一个大型的城市综合体,这不仅能带动当地的旅游发展,也可以整合一大批旅游资源,辐射带动周边地区,增加城市旅游竞争力。一个以消费者需求为首要考虑因素的城市文旅项目,也一定会成为区域的文化地标,并带动区域的文化聚拢和产业升级。随着国家级文旅战略规划发布及沉浸式消费时代热潮的兴起,传统单一、纯粹的商业功能在不断被弱化,而集旅游、文化体验、商业功能于一体的文旅商业价值日渐凸显,文旅商业时代迎风而来。

实景图

同时拥有大型商圈+大型主题乐园,这一地块算得上是“顶配”了。

在这里,娱乐和购物之间可以任意切换,吃喝玩乐购一站可享,谁还有心思分心去其他地方。上午游乐园,下午逛商场,大大提升了游客体验感,同时也实现两大客流的有效共享,人气自然爆棚,可以预见未来这里的繁华了。万达所至,城市繁华所在;同时恒大童世界的引流能力也不弱,这种大型主题乐园+大型商圈的强强联合,未来繁华程度不言而喻,吸金力必定爆棚。有了万达效应+恒大童世界的乐园经济加持,既改写了区域内缺少大型商圈、大型主题乐园的格局,这片区域也将迎来翻天覆地的变化,优享城市的丰厚红利,虹吸广大客流,区位价值持续飚升,聚纳城市中心繁华缤纷生活。

这1+1>2的强劲动力,在满足周边百姓多样化生活消费需求的同时,同样能很大程度拉升区域内经济发展,也将带动整个区域向着交通、旅游、文化、商业、教育、生活的多功能复合新中心的建设方向继续迈进。城市新中心未来的繁华生活,正在逐步兑现成型!

对于周边的房价来说,也将会有一定的影响,看涨一片。所以,看好这一片区域的朋友们,该下手就赶紧下手吧。

贵阳恒大文化旅游城全新升级新品——王炸组团童乐府3.0,就是一个不错的选择。

01

配套完善,一站式满足多种生活需求

“真山真水到处是,花溪布局更天然。十里河滩明如镜,几步花圃几农田。”对城市未来的发展而言,贵安更像一个童话。它作为第八个国家级新区,承载着西部地区重要经济增长极、内陆开放型经济新高地、生态文明示范区三大战略定位。而贵阳恒大文化旅游城,横跨花溪、贵安两个片区,依城市主干道甲秀南路而建,周边路网发达,配套完善。既坐拥花溪得天独厚的生态资源,又享受贵安未来的发展红利。

图片源于网络//花溪公园

再加上万达的即将到来,花溪区的商业配套功能将会得到本质上的转变,想想便知,利好确实太多了。

而贵阳恒大文化旅游城的商业不仅有周边的万达,自身还持有八大配套,一站式满足多种生活需求!

贵阳恒大文化旅游城打造铂金会所、缤纷商业项目广场、星际酒店、国际会展中心、全龄运动中心、万国美食街等丰富业态,可以满足更多人吃、住、行、游、购、娱的需求。

实景图

此外,还坐拥稀贵的湖居资源,精心打造双湖景楼盘,内湖、喷泉,亭台、落水池及水生植物错落有致形成六重景观,可谓繁华与娴静轻松转化,鱼与熊掌可兼得。

而贵阳恒大文化旅游城,目前已经开放没多久的中心园林、童话大街、万国风情美食街等项目,已经成为旅游市场的热门去处,而这些只是贵阳恒大文化旅游城整体规划中的一部分。可见,贵阳恒大文化旅游城具有很大的发展潜力。

02

多维交通通达全城+单组团K12全龄教育

贵阳恒大文化旅游城位于花溪区孟溪路,而童乐府位于“贵阳—半小时生活圈”内,紧邻甲秀南路、花溪大道等主要干道。随着人民大道南段向南延伸接花溪大道、花冠路正式开通、地铁3号线建设如火如荼,花溪区方便快捷的立体交通网络正在逐步形成!贵安新区则规划了总长近400公里的“九横九纵”路网,无疑这些交通优势,都可以成为贵阳恒大文化旅游城不可忽视的区位价值。值得注意的是,环城快铁今年年底通车。坐拥多维立体交通网,轻松通达全城。

交通图

除此之外,贵阳恒大文化旅游城一期项目已与上海交大教育集团、贵师大附属学校签订了战略合作协议,后续还将引进更多优质教育资源。童乐府3.0更是贵阳首个享教育K12一站式教育资源的单组团,规划1所幼儿园,1所小学,1所中学,囊括了孩子全龄教育阶段。孩子0-18岁的教育都能在周边范围内实现。学校可选择的越多,生活可选择的才越多。学校离家近了,父母子女间,才能更近。


示意图

医疗方面,项目临近目前在建的三甲医院——花溪区人民医院(新址),近距离享全方位、高标准、国际化医疗保障(预计2022年投入使用)。随着交通、城建、配套、产业的多维爆发式落地,这个版块的发展必将迎来一波新的发展机遇。

03

封顶销售,放心买放心住

童乐府3.0响应政府号召,杜绝房子烂尾情况的发生,实行住房先封顶再开售策略。

现场图

4月18号,恒大文化旅游城举行了封底发售仪式,这个举措让业主免除了后顾之忧,业主再也不用担心房屋烂尾,放心买,放心住。据悉,经过三年的打磨,童乐府3.0新品是在第一期已经交楼基础上的升级之作,这样的作品在刚改扎推的花溪区,是很有竞争力的。

总平面图

童乐府3.0打造约38.8万方的精致轻奢雅居,贵阳首个全南向社区,采光与视野俱佳,远看童世界,俯观庭院,是静思展望,感受自然的私想领域。亮点不仅如此,童乐府3.0还采用了蝶式排布的建筑设计,形成半围合式的空间布局,打造成户户无遮挡,户户南向观景,楼栋全独立的建筑形态,做到全系户型产品南北通透,带来视野的宽广和充足的采光。还有,小区里的铂金会所,配备了健身厅、恒温泳池、棋牌室……为业主提供舒适的生活服务。

实景图

此外,智能社区管理系统非常值得一提。恒大投入五亿资金,历时两年打造的数字化、智能化社区管理平台,业主通过恒大智慧社区APP完成日常的生活缴费、实时报修、投诉建议、智能等,最大程度便利业主生活。童乐府3.0,这样真正童话里的房子,稀缺性不言而喻。

04

精装带地暖,省时省力更省心

童乐府3.0目前热销的建筑面积段为76-121㎡,两房/三房/四房,涵盖大多数家庭刚改所需;精装美宅带地暖;户型设计,完全符合现代人的居住方式,满足不同客户的多样选择。

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童乐园3.0不仅精装修,项目内还配备博世锅炉恒温地暖系统,地暖双重制热、地板升温快,吸收热能充足智能恒温,能将室内温度有效控制在18-25℃之间,即便是在“爽爽的贵阳”一年四季也是暖暖的。地暖加热盘埋设于地板中,既节省室内空间,还不影响室内美观。

实景图

据了解,恒大9A精装经过72位全国顶级装修设计师多次研究、论证,对48种户型反复推敲、创新、总结,将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。

从整体到细节,不放过分毫,严格把关,全面保障产品质量。

每个细节精雕细琢,配备抽拉式水龙头、智能马桶、智能晾衣杆、智能指纹密码锁等人性化设计全面满足居者的使用要求。

样板间

无论是从项目本身来看,还是从花溪区+贵安新区的发展来看,贵阳恒大文化旅游城都是不可多得的潜力股,不管是度假、投资还是自住,都是不错的选择!