又到年底,楼市再次进入了交房高峰期。从历史上看,各家开发商交房的情况究竟如何?近期几个已经交付的绿地小区遭遇的投诉着实不少。

设施不亲民

重庆市山城免不了爬坡上坎。在绿地海外滩,最新交付的4期项目中,为了方便住户出行,绿地在公共区域安装了一部公共电梯,方便业主可以从落差接近20米的坡上直达坡下。出发点不错,但是从实际情况看,仅仅一部电梯显然无法满足小区需求。平时还好点,在早晚高峰期,该电梯显然无法满足需求。而除去这部电梯,也并无其他无障碍通道。

业主要靠这一部电梯上下

虽然在业主与开发商的拉锯中,开发商表示当初设计就是如此,我们一切合规。但是从业主出行角度看,显然不合情,也不亲民。

房屋质量问题多

在绿地御江山项目,有业主反映其在收房后,一直未装修入住,却发现房屋出现了外墙漏水情况。虽然物业进行了修补,但之后此种情况又反复出现。

在海外滩,业主刚刚收房,目前其3栋、5栋的大堂就开始重新维修装修。

同样是海外滩,其地下车库也存在积水问题。

公区绿化不足

在海外滩项目4期,分为D区和C区。但只要活动区域都修建到了C区,而D区住户要去C区,还要搭乘上文提到的公共电梯。这对于D区用户显然很不友好。而项目规划在C区一条玫瑰大道,但从现场看,也难以让人满意。冬天的玫瑰花,东倒西歪很难称为景观。

而面对业主收房时的投诉,江北区住建局也表示要求建设单位,在原有绿地基础上补种苗木,提升绿化。这也从某种程度上,证明了项目绿地之不足。