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金辉玖珑云璟|在市中心住低密洋房 从此不是奢望

2020-11-27 16:22:15 来源:和讯房产西南频道

重庆主城一直在扩张,如今主城版图已从9区变成21大聚居区,对区域价值的判断可能更难把控。但事实并非如此,按照城市发展的客观规律,城市越大,城市价值往往会越集中。纵观纽约、东京、伦敦等国际大都市,它们几乎都经历了城市版图向外扩张,再回归核芯的发展路径。不管重庆未来如何扩张,最终的价值高地,仍然是传统核芯区。

重庆主城核芯区,拥有无数的高楼大厦。这给予了城市魔幻的网红美景,却给市民造成了拥挤的居住环境。在重庆主城核芯区,洋房住区屈指可数,低密居住供地难得一见。怀以对品质生活的期许,金辉携品质【云系】入驻大公馆,为重庆城心带来低密洋房作品。 

金辉·玖珑云璟,将低密生活还给重庆城心

根据贝壳研究院数据表明,在2020年全国19个主要城市摩天住宅小区数量排行中,重庆以2219个,勇夺全国第一。然而,高层住宅小区存在人口密度大,楼层高,乘坐电梯不便;塔楼结构,楼间距小,通风采光不佳;容积率高,绿化率不高,人均绿地小等缺点。

金辉·玖珑云璟坐落于重庆主城核芯区大公馆,被大坪、杨家坪、石桥铺三大核芯商圈环绕。在这座寸土寸金的大都会,摩天高楼随处可见,却少有低密新品出现在购房者视野中。金辉携品质「云系」焕新大杨石人居,以2.0容积率都会轨道洋房住区,让城心重回低密人居时代,生活终于有空间,回到原本的美好。

对比高层住区,城心洋房拥有六大优点

1、景观空间更大:区别与高密度的高层住区,金辉·玖珑云璟2.0低密洋房住区,将更多空间还给自然与生活。业主可以享有更大的园林景观与丰富的公共休闲空间。

2、楼间距更宽:如果楼高大于楼间距,会对低层住户采光造成严重的影响。金辉·玖珑云璟洋房楼高与楼间距约1:1(主采光面之间间距),为阳光让通道,让生活沐浴阳光。

3、私密性更强:低容积率住区拥有更少的邻里,从根本上减少邻里间相互干扰的几率。金辉·玖珑云璟纯板式臻洋房,每层仅2户,给予生活极致的私密性与舒适感。

4、梯户比更高:高层往往配置2梯8户的低梯户比,乘梯十分拥挤。金辉·玖珑云璟8+1臻洋房,1梯2户高梯户比,16户享1部电梯,免除等梯烦恼。

5、公摊面积更小:传统高层公摊25%以上。金辉·玖珑云璟8+1臻洋房,公摊面积控制在20%以内,给业主更大的得房率。

6、通风采光更好:传统塔楼高层,局促通风界面,端户也仅能两面采光。金辉·玖珑云璟8+1纯版式臻洋房,三面通风采光配置,让生活悦享健康清风。

近年来,重庆主城区版图不断扩大,由内环时代,步入二环时代,到大都市圈;这些举措均在揭示一个事实:城心土地稀缺。值得庆幸的是,在城心土地如此稀缺的时代,仍然有少数楼盘将低密生活还给这座都市。金辉·玖珑云璟坐落于重庆主城核芯区为大公馆,以2.0低密容积率,礼献7栋臻洋房。每一席洋房,皆值收藏。

项目地址:重庆·大公馆·奥体中心旁

咨询热线:023-6262 0999