登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

成都成交三宗地块 最高成交楼面价18100元/平方米

2020-11-26 15:23:28 来源:和讯房产西南频道

11月26日,来自成都市锦江区和成华区的三宗宅地成功拍卖。

其中,位于锦江区三圣街道办事处附马2、3组的地块(以下称一号宗地)被成都市熙锦投资有限公司(兴锦生态)以楼面地价18100元/㎡竞得,配建并无偿移交统筹住房面积比例23%,溢价率14.56%。

位于成华区槐树店路26号地块(以下称二号宗地)被新希望以楼面地价17100元/㎡竞得,配建并无偿移交统筹住房面积比例17%,溢价率14.77%。

位于成华区青龙街道将军碑社区集体地块(以下称三号宗地),起始楼面地价7800元/㎡,被成都成华国资经营投资有限责任公司以底价竞得。

据了解,一号宗地净用地面积109.36亩,可开发体量14.58万方,规划为纯住宅用地,容积率2.0.宗地处于白桦林路与紫檀街交汇处,白桦林路南侧,与华西第二医院锦江院区仅一街之隔,邻近的还有华西口腔医院,均已投入使用。教育配套方面,宗地与成都七中育才学校银杏校区相距约400米,与三圣小学相距约140米,周边两公里范围内还有分布有锦江区银杏小学,驸马小学。

二号宗地净用面积66.05亩,规划为纯住宅用地,起始楼面价14900元/平方米。宗地北侧为成洛大道,南侧为槐荫路,与鲁能城一街之隔,属于当前主城少有的三环内“稀缺”地块。中环TOD与宗地的直线距离在300米以内,距地铁4号线和地铁7号线的换乘站——槐树店站约640米,交通便捷。教育资源方面,宗地南侧紧邻成师附小(城东分校),与成都市双林小学(御风分校)直线距离约430米,与双庆小学/双庆中学直线距离约520米。地块周边一公里范围内还有成都石室小学等学校。

三号宗地净用面积15亩,可开发体量约2.0万方,起始楼面价7800元/平方米。地块规划为商业兼容住宅,其中商业占比上限为51%。宗地位于青龙街道,将军碑二路以北,蓉都大道将军碑路以西,宜家、富森美家居等大型家居产业项目分布在周边。宗地两公里范围内有成都地铁3号线熊猫大道站、动物园站,以及成都动物园、昭觉寺等文旅资源。


(责任编辑:冉然)