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领地徐川海:继续采用多元的拿地策略 积极开拓新融资渠道

2020-11-26 09:18:23 来源:观点地产网

观点地产网讯:11月25日下午,领地控股集团有限公司举行上市新闻发布会,公司执行董事、董事长兼首席执行官刘玉辉、执行董事、首席财务官兼联席公司秘书罗昌林、执行董事侯小萍、执行董事曾旭蓉及副总裁徐川海出席会议。

观点地产新媒体了解到,谈及未来发展战略,徐川海表示,选择未来开发项目新市场时,公司会从各个方面评估多项因素,包括当地经济指标、人口、GDP增长率及宏观趋势等,以及当地物业市场的供需状况、价格趋势、未来市场表现等。

城市能级方面,领地计划专注于二线及主要三线市场发展,计划继续巩固公司于中国西南部的市场地位及占有率。此外,将继续提高其它地区的投资,如华东地区,并择机扩展至全国更多具有增长潜力的区域经济中心。

徐川海表示,领地将继续采用多元的拿地策略,丰富和优化土地储备,亦会持续地寻求与第三方物业开发商合作,共同收购及开发项目,或通过收购项目公司获取土地。

其续称,领地会持续地完善项目管理流程,缩短决策过程,提高运营效率及周转率。

另外在融资方面,积极地开拓新的融资渠道,以改善资本结构。徐川海表示,比如可能发行公司债券及资产抵押证券,以降低债务水平及减少财务成本。

根据IPO公告披露,领地净负债率于2017年、2018年、2019年及2020年5月31日的净资产负债比率,分别为0.6倍、1.1倍、1.4倍及1.5倍。