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修文县新上架28万方优质地块 须打造阳明文化特色商业

2020-07-07 07:57:09 来源:和讯房产西南频道

7月6日,据贵阳市公共资源交易中心公示,修文县挂牌出让XW(20)040-043号地块,其中,三宗为商住用地,一宗为居住用地,出让面积共计283412.2平方米,总起始价为34976万元。

文件显示,XW(20)040号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积92333.62 平方米,实际出让面积 85765.19 平方米(居住用地 50738.16平方米,商业用地 35027.03 平方米),国有存量用地 806.58 平方米、市政道路用地 5761.85 平方米(不纳入开发指标计算)。规划用途为商住用地,规划条件为1.0≤住宅容积率≤1.45,商业容积率≤0.5;住宅建筑密度≤30%,商业建筑密度≤40%;住宅绿地率≥30%,商业绿地率≥25%;住宅建筑高度不高于 36 米,商业建筑高度不高于 24 米。该地块起始价为10604万元,加价幅度为335万元的整数倍。

XW(20)041号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积112772.94 平方米,实际出让面积 77980.86 平方米(居住用地 51439.50平方米,商业用地 26541.36 平方米),河道用地 34792.08 平方米(不纳入开发指标计算)。规划用途为商住用地,规划条件为1.0≤住宅容积率≤1.09,商业容积率≤0.5;住宅建筑密度≤32%,商业建筑密度≤40%;住宅绿地率≥30%,商业绿地率≥25%;住宅建筑高度不高于 27 米,商业建筑高度不高于 24 米。该地块起始价为9628万元,加价幅度为320万元的整数倍。

XW(20)043号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积77112.57 平方米,实际出让面积 75035.36 平方米(居住用地 56385.203平方米,商业用地 18650.157 平方米),市政道路用地 2077.21 平方米(不纳入开发指标计算)。规划用途为商住用地,规划条件为1.0≤住宅容积率≤1.14,商业容积率≤0.5;住宅建筑密度≤34%,商业建筑密度≤40%;住宅绿地率≥30%,商业绿地率≥25%;住宅建筑高度不高于 27 米,商业建筑高度不高于 24 米。该地块起始价为9260万元,加价幅度为310万元的整数倍。

XW(20)043号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内,规划总面积44630.79 平方米,实际出让面积 44630.79 平方米。规划用途为居住用地,规划条件为1.0≤容积率≤1.77,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不高于 36 米。该地块起始价为5484万元,加价幅度为210万元的整数倍。

此外,XW(20)040-043号地块须整体规划,统一实施。并且,XW(20)040及 XW(20)041 号地块内的商业部分须统一规划实施,打造以阳明文化为主题的特色商业,XW(20)042号地块须按规划打造本宗地南侧的穿山堰河河道景观带,投资额不低于 1300 万元。XW(20)043号竞得人须按规划在本宗地东侧建设景观公园,投资额不低于4500 万元。挂牌截止时间为2020年08月07日!