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红日系列项目资金链断裂8年无法办产权证 如今办证程序重启

2020-07-03 16:43:43 来源:和讯房产西南频道

        7月2日,南宁市委办公室表示,针对红日山湖小区等“红日”系列项目的不动产登记手续问题,已专门成立了处理红日系列项目问题工作领导小组,指导配合项目开发公司完善有关不动产登记手续,待该项目具备首次登记条件,将及时为购房业主合法不动产权证书。这是“红日系列”项目自从开发商资金链断裂、项目停工以及复工以来,政府对该项目产权证的办理问题的最新进展。

      已成立处理红日系列项目问题工作领导小组
      据通过人民网问政平台向南宁市委书记王小东进行投诉的业主表示,2013年购买了红日山湖小区商品房,至今未能办理房产证。小区业主都很着急,住着不踏实,卖又卖不了,没有保障,心理压力大。

    看到投诉,市委书记王小东批示相关部门进行调查。调查的结果是:红日山湖项目土地使用权人为广西红日东升投资有限公司,已办理土地证,尚未申请办理该项目的不动产首次登记业务。
      根据相关规定,未办理不动产首次登记的,不允许办理不动产其他类型登记。因此,该项目暂不具备办理不动产转移登记的条件,无法向购房业主核发不动产权证。
     中共南宁市委办公室表示:“由于红日系列多个商品房均存在延迟办证的问题,我市人民政府对此高度重视,专门成立了处理红日系列项目问题工作领导小组,有关部门正按市人民政府的要求,指导配合该公司完善红日.山湖等项目的不动产登记手续,待该项目具备首次登记条件,我市不动产登记中心将配合该公司尽快完成办理首次登记业务,及时为购房业主核发不动产权证书。”


      拿不到产权证只因开发商资金链断裂
      事实上,无法办理房产证的“红日系”项目不止红日山湖小区一个,包括广西红日地产旗下的红日江景、红日江山、红日学府、红日山湖等项目在内,都因开发商红日地产的资金链断裂而烂尾。
     曾经红日地产在南宁风光无限,2011年以上万元的楼面地价拿下金浦路地王,在南宁市多盘齐发。但随着市场的转冷,如日中天的红日地产资金链断裂,2012年交付项目无法通过验收,红日学府、红日山湖等项目停工,无法通过验收和房屋竣工备案,无法交房,2015年还因此爆发大规模业主维权事件。
     2019年,位于兴宁区的红日山湖项目复工并重新销售,目前红日山湖的洋房已经建好。这时候,红日山湖项目的业主也重新燃起了办理不动产权证的希望。
    2020年7月2日,南宁市政府表示已专门成立红日系列问题工作小组,推进不动产权的办理工作,无疑给业主带来了一丝曙光。

      

(责任编辑:陈青蓝)