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投资热下低首付呈贡公寓成投资新宠

2019-12-20 09:46:06 来源:和讯房产西南频道

       自昆明市政府落户呈贡起,呈贡新城成为昆明城市发展规划中的重要区域,地铁轨道交通的完善、昆明南站的落位,凭借着呈贡片区四通八达的交通网络、地铁+高铁的双双加持,呈贡新城逐渐成为昆明最具吸引力的生活和居住场所。

       公寓楼盘众多 呈贡老牌公寓楼盘受冲击

       呈贡住宅房价居高不下,总价低、买一层送一层、即买即住的公寓成了许多投资客和年轻购房者的首选。今年,许多开发商进入了呈贡这个新崛起新区,瞄准了公寓这块大饼。

       华侨城·花都时区、建投国际滇show、滇池湖岸等新楼盘来势凶猛,实力·未来港、置信银河广场、涌鑫哈佛中心等老牌公寓市场受到冲击,在此趋势下,呈贡公寓楼盘百花齐放,各个楼盘打响了争人之战。

       公寓价格、精装交付成置业者选房首要因素

       和讯编辑走访了斗南、春融街片区,发现除了还未开盘的华侨城·花都时区,其他公寓楼盘都已拿出自己的长处抢占市场。

                                          实力·未来港沙盘

       实力·未来港打响了价格之战,在年底,实力拿出来10套特价房,价格5700元/㎡起,均价在6500元/㎡左右,成呈贡片区公寓价格最优楼盘。在实力·未来港的营销中心,哪怕不是周末,也可以看到很多置业者热情的看房,和讯编辑从置业者的交流中得知,首付低是他们选择投资公寓的最主要原因。

                                      华侨城·花都时区沙盘

       与实力·未来港在同一片区的建投国际滇show、华侨城·花都时区的售楼部就人员冷清,和讯编辑成了唯一到访者。华侨城·花都时区还未盘且是毛坯交付,到访者少,从营销中心置业顾问得知,该楼盘的公寓总价20多万起,在斗南地铁站附近总价45万起的公寓当中非常具有竞争力。但毛坯交付制约了其吸引力。

                                            建投国际滇show沙盘

       开发商过硬、离斗南地铁站最近的建投国际滇show因为居高的价格营销中心一片冷清,从置业顾问口中得知,平层公寓售价9500元/㎡,loft公寓售价12000元/㎡,且是毛坯交付,居高的价格让置业者望而却步。

                                               置信银河广场沙盘

       而同一价位的置信银河广场却又是另一种情况,置信银河广场仅有G栋公寓在售,但是开盘至今80㎡的户型已全部售完。从营销中心置业顾问口中得知,该项目分为毛坯和精装交付,精装标准是2000元/㎡,是目前为止和讯编辑得知的精装标准中最高的,这也成了置信银河广场脱颖而出的亮点之一。

 

(责任编辑:张江兰 杨斌)