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荣和首秀东站城市综合体 “价格炸弹”是否助推重返本土首位?

2019-11-08 11:55:56 来源:和讯房产西南频道

11月6日,荣和东站城市广场亮相公众视野。这是荣和集团26年来第一次推出城市综合体项目。曾经的广西第一房产品牌,如今开辟新疆域,进军商业综合体,是一次战略突破还是透支品牌?也只能看这个项目的落地情况了。 

据介绍,东站项目对上海虹桥,作为城市枢纽综合型项目,项目涵盖总部基地·5G办公楼、独角兽企业孵化基地、商业综合体、高端星级酒店、经济型酒店、公寓、住宅、学校、民宿等多种性质的综合体项目。

  

昔日老大 是否能重回头把交椅?

在广西,在南宁。荣和作为广西本土房企,曾经是一个让本地人引以为豪的品牌。2002年伊始,以前瞻之势首拓凤岭片区,创荣和·大地首开单日3万人盛世后,快速开启“荣和全产品系”,傲拓13盘,打下“凤岭北,荣和造”的品牌IP。凤岭北片区一度成为南宁城市人居新中心。南宁市民以住荣和为荣,市民陶女士到现在还是依然保持着对荣和的忠诚度,她说:买荣和的房子,划算。2012年,荣和以37亿元的销售额,连续4年获得广西销售冠军,高居全广西第一位。2010年,147万㎡荣和·山水绿城连续4年蝉联广西单盘销售冠军。2013年,荣和·公园悦府、荣和·公园墅。2014年“中国房地产开发企业500强”,位列第90位,广西唯一进入地产百强名单企。

然而,在荣和拿地卖楼的过程中,价格战、渠道战,一通“傲拓”下来,近几年被一个桂林悄悄崛起的房企超越了。失去了本土房企的头把交椅,屈居其后。曾经是身份和地位象征的荣和会仿佛也风光不再。 

一个企业品牌就像一个信用账户。可以有两种利用方式:一种是不断的往里存钱,品牌的势能越来越强,品牌的附加值越来越高;一种是不断的从里面取钱,取到最后企业生命周期也差不多结束。孰优孰劣,不好说,这个要看企业的目的,跟企业的三观紧密相连。如果没有“让世界上没有难做的生意”的理念支撑,阿里也走不到今天。

“价格炸弹”是透支品牌还是助推剂?

在6日的推介会上,荣和东站城市广场的项目负责人黄宁表示,他们的项目将在一周后公布价格,绝对震撼,我们要扔一个“价格炸弹”。他说,站在国家大发展的时代背景下,2019年,荣和作为南宁城市运营商,再次革新城市开发新模式,筑国际型交通枢纽中心及国际商务中心项目,引领城市,与南宁共城长。 

首次进行城市运营的荣和,是否能够把握这个宏大作品?他们的运营资源是否支撑的起?从人力资源、管理经验、渠道配置、商业资源等方面是否配套?不是喊口号、打一场价格战可以解决的。从整个项目的构建来看,他们一如既往的给教育板块留下了足够的余地,在居住产品上,他们积累的这方面的资源和经验,无疑会给他们带来助力。而在综合体的运营和运维上,是否能惊艳南宁,也只有把答案留给时间了。

(责任编辑:鲁国勇)

(责任编辑:鲁国勇)