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“交3万抵8万”,富力新天地这样操作

2019-09-20 19:28:10 来源:和讯房产西南频道

近几年来,观山湖区凭借优越的自然环境和政策的东风,实现了区域的快速发展。八匹马商圈作为观山湖区知名的CBD,聚集了众多知名企业,该区域现在已经进入发展快车道。据悉,商圈周边已经聚集了政府机关、世界知名企业等众多机构及企业。

项目实景图

富力新天地位于贵阳市观山湖区八匹马的核心商圈,是该区域范围内的一个纯商业住宅项目。纵观区域的产业布局,不少投资者对富力新天地及其周边楼盘保持乐观态度,而更多具体动态,还需要市场的验证。

据了解,富力新天地是一个纯商业项目,总占地面积14万方,总建筑面积44万方,共分三期进行开发建设,其中第一二期已经售罄,目前在售项目为第三期公寓和门面。而在户型面积上基本以小户型为主,面积以40平方米到50平方米为主。

项目实景图

据介绍,一套建筑面积为47.04平方米的公寓,其原价为13273元/平方米,原总价为624362元,而该公寓最终折后价格为10636元/平方米,在其操作中,给出了“交3万抵8万”的优惠折扣,并被明确告知这3万不能与房款一起写入合同,开发商只会开一个收据单,需要在交付首付资金的时候一起上交。

对于很多业主来讲,对这样的操作见怪不怪。事实上,这样的操作存在很大的问题,为什么买房的少部分资金无法写入合同,而需要另开一个收据单?实际上,这是开发商回笼资金,进行有效避税,或是存在其它利益交换的一种操作方式。


(责任编辑:杜娟)