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截至上半年贵阳延期交房频发,被举报不到交房条件也交房

2019-08-05 16:13:21 来源:和讯房产西南频道

  截至今年上半年不完全统计,贵阳除了恒大金阳新世界、恒大中央公司、恒大帝景、恒大  都会广场等延期交付,遭遇赔付外,还有更多楼盘延期交付,这其中有万科星都荟、保利公园等知名房企项目。

贵阳恒大多个楼盘延期交房,并遭赔偿

  迟迟不交房

  6月11日,有业主称其入住6年无法办理房产证。“我们2011年买的这个楼盘。刚开始是不交房,一直拖延交房时间,经过业主很多次上访市住建局领导,才得于在2014年交房。但直到目前无法办理房产证。

  5月31日还有业主表示,,中航城(现万科新都荟)原定2018年12月31日交房,但到2019年6月份仍迟迟无法交付,每次询问都不能给予准确答复!

  贵阳住建局回应称,贵阳中航房地产有限公司14组团1-3栋(高层)根据合同约定2018年12月30日交付,由于取证未按合同约定交付。介于该组团存在一些历史因素,房开公司承诺争取早日办理完毕相关证件,确保交付业主,并对于合同约定或法律规定承担应承担的义务与责任。

  而早在2018年12月就有业主反映,中航城第4组团1、2、3栋合同约定于2018年12月30日前交付给业主,于2018年12月28日-29日房开已经启动无保障的交房工作,多数客户到场了解到房开商并未获得《竣工验收备案表》,且房屋存在很多争议地方,房开无法给出正面回复。

  3月1日一业主求助,一号码头(朝阳兴苑)原来合同约定2017.12.31交楼,但是一推再推。2018年春节前说过年后会交,但是也没有交。

  “本人于2017年在位于南明区见龙巷的朝庭四季花园购得住房一套,约定2018年6月30日交房,迄今已延期近一年未交房,且开发商无明确时间,每次去问就说消防未验收,亦未说明何时能验收、问题出在哪里、要怎么办,还催我们想收房随时能收。”4月24一位业主如是称。

  “我于2014年10月购买花果园T1区7栋住房1套,合同上写明2016年12月31日交房,2016年接到花果园通知延期至2017年12月31日,2018年10月左右收到花果园发的短信告知又延期到2018年12月31日前交房。到2019年1月也未收到花果园交房通知。”一位业主表示。

  贵阳住建局回应称,据房开公司反馈,由于现场部分施工材料未及时到货,使施工进度受到影响,造成该楼栋未能按原定工期计划如期完工。房开公司承诺该栋住宅部分于2019年1月31日前登报交付。房开公司将严格按照《商品房买卖合同》关于延期交房的相关约定,在房屋交付时一次性支付延期交房违约金。

  未达交付条件交房

  2018年12月还有业主举报为不延期未达交房条件就交房的。贵州虹通房地产开发有限责任公司修建的虹宇万花城一期,在交房证件不齐全的情况下,通知业主交房并同意装修。由于对方承诺延迟交房的日期不会超过2018年11月30日,所以在证件不齐全的情况下也通知交房了。

  “中国电建观府壹号四组团合同约定于2018年12月31日前交付给业主,但是房开商未能如期交付,没有在贵阳市住建局网站进行交房公示且相关证件不齐的情况下,延期于2019年1月22日擅自启动强制性无保障的交房工作。”多数业主到场了解到房开商并未能出具《竣工验收备案表》原件,且小区基础设备、绿化、建筑质量等均出现极大漏洞,特别是小区地下车库完全达不到基本使用要求,整个小区存在极大的质量问题和安全隐患。

  2018年11月,贵阳保利投资房地产开发有限公司声称其开发建设的“保利公园2010”3-2区的3-A-13、14、18、19栋四栋洋房已经验收合格,通知业主2017年3月30日集中交房,但当时并未通过相关部门竣工验收达到法定交房条件,贵阳市城乡规划局官方网站上公示的规划竣工验收时间为2017年4月5日(筑规竣字20170070号),住建部门竣工备案时间肯定还要往后。业主认为,该行为违反了《建设工程质量管理条例》和《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》的有关规定,应依法进行行政处罚。


(责任编辑:赵婷)