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茅台撑起的地价 仁怀房价三年翻了一番

2019-05-25 12:59:48 来源:和讯房产西南频道

说起贵州遵义仁怀全国也许没有多少人知道,但是说起茅台酒却是全国知名。其实贵州茅台所在的茅台镇就处于仁怀,在仁怀有近3分之2的人都在从事与茅台酒有关系的工作,随着茅台的畅销,仁怀的房价也是步步高升,从16年的4000多,到现在最高的房价已经逼近万元大关。按这个趋势,今年房价一定会破万。不管是房企的销售人员,还是仁怀的市民都这样给记者说。

开盘即抢光的楼市

目前在仁怀,在售楼盘并不多。本土房开的创盟集团国酒城、惠邦国际城,外来房开的金科鹿鸣东方,是目前少数的在售楼盘。其中国酒城在16、17年开盘了两个批次,本次是他们时隔一年后再次推出4栋住宅。在销售现场记者看到国酒城正在进行诚意登记,人流量巨大。“我们完全不愁卖,开盘肯定能卖光。”现场销售顾问对记者说。在金科鹿鸣东方,现场并没有多少看到多少人,一问才知道,该盘在去年12月开盘,一共696套住宅,目前仅仅剩下了7、8套,其中剩下的还是190平的大户型。“这里卖得很好,我手上一个客户,直接买了4套,500多万一次性全部付清。”现场一位余姓销售经理告诉记者。

碧桂园在仁怀有两个楼盘,南部新城的别墅项目,与位于仁怀六转盘的碧桂园天玺,这两个项目均早已售罄。虽然仁怀碧桂园别墅项目,在之前交房时出现了业主大面积维权,质疑其装修、以及房屋建设质量的问题。但是并没有影响其销售,现在在二手房交易网上,其别墅的销售单价已经达到了17000元。

一年一涨的房价 茅台不降价房价不会跌

在仁怀,有三分之二的人在从事和茅台酒有关的行业。这几年茅台的一路走好,也推动了仁怀的房价。“我去年年底在城投集团开发的新国酒城,买的房单价5500。现在至少6500了吧。半年涨了1000。”一位出租车司机告诉记者。仁怀7000户的大盘,国酒城价格更是一年一涨,16年开盘均价4000,17年5000,18年没开盘,最近19年即将推出的楼盘均价7000+。而金科鹿鸣东方,号称仁怀最高端最有品质的楼盘,售价最高已经达到了9300。三年间仁怀的房价翻了一翻。“茅台酒不跌,房价就不会跌。这边有钱人多啊,消费都比贵阳高得多,贵阳一碗粉都当仁怀两碗的量了。”在仁怀汽车站,一位市民对记者说。

作为市值破万亿的企业,茅台撑起了遵义的经济,仁怀更是直接受益者,贵阳与仁怀之间甚至还有直飞航班,价格在70元左右。除去茅台酒厂,在仁怀还有各种大大小小的酒厂在做着茅台酒。这支撑着仁怀的经济,也支撑了仁怀的房价一路走高。

从目前情况看进入仁怀的房企并不多,碧桂园、金科是其中的先行者,但随着仁怀房价的上涨,相信这里也会吸引更多房企目光。

(责任编辑:杨斌 杜鹃 卢湘桂)