2018年1-2月中国房地产企业销售业绩TOP100

2018-03-01 10:40:15 来源:和讯房产西南频道

 2018年1—2月中国房地产企业销售业绩TOP100出炉,其中有三家过千亿企业,融资优势凸显。

  2018年开年,全国房地产市场调控整体继续保持严控不变,金融“去杠杆”持续加码,房地产市场销售分化日益明显。在分类调控和三四线楼市去库存基调下,返乡置业、棚改等为楼市添了一把热火,2018年开年房企依然取得骄人业绩。

  从销售情况来看,销售规模破百亿的房企增加至32家,龙头房企依然保持较高增长。2018年1-2月份,销售额超过百亿的企业均值为290.3亿元,其中龙头房企的带头作用更趋明显,碧桂园、恒大、万科三家房企双月销售额均破千亿,均值达1109.8亿元;保利紧追其后,稳居500亿元门槛中军。100-500亿、50-100亿、50亿以下的企业分别为28家、25家、43家,26亿元成晋级TOP100的门槛。

  融资方面,龙头企业融资渠道通畅以及融资成本优势更加凸显。2018年2月,房企融资类型以债券融资为主,华侨城、光明地产、中南建设拟发行公司债券,金辉、金科、华夏幸福、宝龙等发行公司债券或票据已获得受理或核准;境内融资艰难,寻求境外发债的企业进一步增加,绿地、红星地产、建业、禹洲、当代、龙光均公布美元债券或优先票据发行计划,综合实力强、业务特色优的企业更具融资话语权。

  相比之下,在政策导向下,住房租赁相关债券发行、资产证券化速度加快。碧桂园和越秀的资产支持专项计划均已获得通过,绿城和富力拟发行2018年住房租赁专项公司债券。

  投资方面,房企在特色小镇、产城融合方面积极布局,挖掘特色产业,多方联袂合作发展。当代置业宣布携手九华山投资开发集团共同打造“莲花小镇”项目,阳光城与青岛即墨通济新经济区管理委员会合作建设“中国·童装小镇”,雅居乐与威海南海新区管委会将合作打造“威海体育休闲特色小镇”;招商局集团与碧桂园集团将在产城融合、创新业务和金融资本等领域进行全面战略合作,荣盛发展与蔚县人民政府签订两项产业新城园区合作协议。(中国指数研究院供稿)