2400余亩地入市!11月或成昆明近4年来供地面积最大单月

2017-10-18 10:22:46 来源:云南网

  延续10月的供地热潮,11月昆明土地市场迎来供应大潮。截至昆明市国土资源局官网10月17日公告,11月昆明主城将出让37宗地,面积总计约2482.3亩,总起价约69.35亿元。若所有地块均能顺利出让,11月将成为昆明继2013年1月(供应1.23万亩)后供地面积最大单月。

11月土地供应
11月供应土地
11月供应土地
11月土地供应

    纯住宅用地集中放量

    据乐居统计,在下月将出让的37宗土地中,包含15宗纯住宅用地、13宗商业用地、3宗商住混合用地、1宗科教用地和5宗仓储及工业用地。综合来看,此次供应多宗地块区位较为优质,多宗地块又或为城中村改造用地。

用地性质

    其中,纯住宅用地面积占比最大,将出让629768.74㎡(约944.65亩),交易起价约40.5亿元,主要集中在盘龙区、官渡区、呈贡区。此次大量宅地的集中入市可能再次掀起一波房企的角逐,同时也将考验开发商的资金实力。

    官渡、呈贡成供货主力

    今年以来,一线城市、二线城市土地市场热度不减,据国家统计局近日发布的数据显示,企业购地力度、土地价格皆较去年同期所有上涨,土地资源稀缺则是市场走热的主要原因,增量城市空间再次被强调。

    据目前昆明市国土资源局网站公示的地块交易信息来看,官渡区、呈贡区是11月供货主力,分别供应1751亩、524亩,盘龙区与西山区仅有少量地块出让。此外,官渡区矣六街道办事处五腊村、呈贡区斗南片区、呈贡区雨花片区西北部将有多宗相邻地块同时出让。

11月供应土地

    值得一提的是,官渡区10月已供应603.7亩土地,11月依然是供货主力。目前,该片区已入驻了多家房企,而近期地块的出让,无疑将会带动片区楼市的发展,并直接带动片区的配套建设发展,使片区更具备竞争力。至于是新房企入驻还是老房企扩展势力范围,我们拭目以待。