报告显示第三季度住宅地价整体增速放缓

2017-10-20 14:18:37 来源:中国新闻网

  国土资源部中国土地勘测规划院今天(10月17日)发布2017年第三季度全国主要城市地价监测报告,数据显示,全国地价总体水平保持温和上行。

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  2017年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为4012元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7164元/平方米、6359元/平方米和799元/平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为1.07%、2.56%、0.76%,其中,住宅地价处于较快增长区间,商服地价增速温和,工业地价变化平稳 。

  第三季度,全国主要监测城市商服、住宅、工业地价同比增速依次为4.38%、9.90%、2.80%,分别上升0.22、0.46、0.06个百分点。

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  中国土地勘测规划院地价所所长 赵松: 从监测指标看,本季度还是延续了今年一直以来的温和上行的状态,总的来看变化和当前整个经济基本面的特征,以及这种一系列的调控政策的预期目标指向还是比较吻合的。

  第三季度住宅地价整体增速放缓

  报告显示,第三季度主要监测城市住宅地价环比、同比增速上升城市个数虽有增加,但增速收窄城市个数明显增多。环比上涨的城市99个,比上一季度增加5个。其中,48个城市涨幅收窄,比上一季度增加17个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市为24个,较上一季度减少1个;环比下降的城市有4个,比上一季度有所减少。与去年同期相比,住宅地价同比上涨的城市98个,比上一季度增加3个; 其中,北京等24个城市地价增速超过10.0%,唐山、廊坊、安阳、嘉兴、汕头、中山等超过20%。

  中国土地勘测规划院地价所所长 赵松: 我觉得这个季度地价增速的放缓,确实是受到房地产市场的影响还是非常明显的,在热点地区实行防风险、去杠杆的调控政策,热点地区的楼市在降温,经过一定时间的传导,现在已经传导到土地市场上来,所以说这个季度在我们的地价指标上可以说有一个比较全面的体现。

  专家建议,未来在土地供应方面,应该更加注重结合各地的社会经济发展状况,以及房地产的市场运行态势,合理调整供地的数量、类型、节奏来满足当前及未来土地市场的平稳发展需要。