曾国平教授眼中经济腾飞的重庆

2017-05-22 14:52:40 来源:和讯网西南房产频道

2017年6月18日,是重庆直辖20周年的盛典。20年来,重庆这个城市发生了天翻地覆的变化,经济、政治、文化、社会、生态文明建设取得长足进步。长江上游经济中心、城乡统筹试验区、“一带一路”、内陆保税港、中新互联互通项目、成渝城市群、两江新区、自贸区等国家级战略频频落地重庆。20年来重庆GDP增速平均超过10%,总量翻了11倍多。重庆这个城市也从一个局限于渝中半岛的山城,一路向北、向西、向南组团拓展,城市不断长高长大,蜕变成一个熠熠生辉的超级大都市。

  为迎接下月即将到来的巨大盛典,和讯房产的记者采访了重庆大学的曾国平教授,请他从经济的角度来谈他眼中重庆直辖二十年来取得的成果和未来的前景。

  和讯房产:重庆作为中国最年轻的直辖市,国家近几年对重庆一直不间断地定投,您认为直辖市对重庆经济腾飞起到的作用有哪些方面?

  曾国平:直辖市对于重庆而言,我认为是又好看又好吃的。从对外形式上来讲,好看。重庆配比干部级别,机构级别都比非直辖市高半格,这对重庆的知名度,人才吸引都有好处。对内来讲,好吃。国家给了重庆很多优惠政策,这比重庆在非直辖的时候要好得多。因为非直辖的时候,重庆隶属于四川,相当于四川的一个省辖市,所以很多资源的分配顺序都是先四川后重庆。但是重庆直辖后,国家的资源都朝重庆倾斜,比如自贸区、两江新区等都是对重庆发展非常好的政策。

  和讯房产: 西部发展看重庆 ”这句话奠定了重庆对西部发展至关重要的地位,您认为重庆对西部地区的辐射作用有多大?怎样扩大辐射力度?

  曾国平:自身发展的好,才能有辐射。我在全国都做演讲,在这个过程中我发现整个重庆的基础设施、产业结构比中部大部分地区都强。再加上重庆处于长江经济带、海上丝绸之路经济带和一带一路的Y字型节点,同时还有自贸区、两江新区、一带一路这么多优惠政策,因此重庆对外的辐射能力是不能低估的。

  重庆的辐射范围首先是周边云贵川。比如四川,它的某些区县离重庆比离成都更近,因此更倾向于围绕重庆来做经济。而一带一路则将重庆的辐射向西延伸。重庆辐射类别主要包括产业辐射、政策效益辐射。周边省市的政策比重庆要差很多,重庆比较开放,所以重庆对于周边省市有示范效应,这个示范效应不仅体现在硬件建设方面,更重要的是思想解放程度、产业调整程度上的示范。

  和讯房产:您如何看待重庆这波房价上涨的问题?

  曾国平:重庆房价这两年上涨了30%,其中一个重要的原因就是重庆之前房价太低,一个特大城市房价这么低是不正常的,这波房价上涨其实是恢复性的反弹。重庆下一步的房价我认为还是会涨,但是它会分化地上涨,品质好、地段好、人文素养好的房子还有升值空间。

  重庆房子问题主要是层次不够,目前几乎没有特高档的房子。特高档在这里并不仅仅指别墅,而是指品质。现在很多人都愿意多花一倍的价格去住这样的房子。而重庆未来房子的分化也应该是多层次的,高档满足一小部分人,中档满足中产阶级,低档满足刚需,该涨的要涨,该稳的要稳,该跌的要跌。

  和讯房产:您认为重庆的城市规划是否还有值得改进的地方?

  曾国平:我认为在重庆城市规划方面,整个城市是缺水的,虽然有两条江,但是城中并没有市区大水库。重庆可以考虑引入社会资金,从上游把两条江的水引入到城市中心,形成人工水库,再通过下游将水放出去。带动周围的产业、房地产开发,同时也调和了重庆的气候。

  和讯房产:目前重庆的产业结构规划有没有什么问题?您认为这种规划是否还有值得改进的地方?

  曾国平:重庆产业结构没有大问题,产业布局的大方向是正确的。重庆总是先人一步调整产业结构,比如煤炭、钢铁在重庆一直没有大的发展,所以重庆去煤炭和钢铁产能是非常成功的。重庆的金融也很稳重,P2P几乎不涉及,所以重庆去金融杠杆压力也不大。但是,重庆产业还是有需要调整的。因为重庆最重要的产业是两个重工业产业,一个是汽车产业,一个是笔记本产业。汽车产业现在发展有些疲态,汽车的调整方向应当向新能源方向调整。笔记本电脑产业,重庆过去主要是组装方向,现在已经向着笔记本核心软件方面转变。

  和讯房产:您认为重庆未来应该如何抓住机遇对接两带一路?

  曾国平:中央把两带一路的机遇都给了重庆。但是要抓住两带一路机遇的关键是要保证重庆有产品出口,目前重庆的核心出口产品一个是涪陵的页岩气,另一个是十大战略性新兴产业的智能制造。那么如何保证有更多的产品出口呢?这是一个经济问题,经济问题主要讲积聚,把资源、人才积聚整合起来,价值就膨胀增值,就有产品能够出去,然后外面的产品再运输回来,就会形成一个良性的循环圈。